Wsparcie dla najemców | www.torun.pl

Podczas  18. sesji Rady Miasta Torunia rozważona będzie propozycja obniżenia czynszów za wynajem lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Miasta Toruń, którymi gospodaruje Zakład Gospodarki Mieszkaniowej.

- W dniu 20 marca 2020 r. wdrożyliśmy program pomocowy „Toruń dla przedsiębiorców”. W ramach tego programu istnieje nadal możliwość korzystania z ulg w opłatach czynszów w wysokości 50% za pierwszy miesiąc, w którym lokal będzie zamknięty, 75% w drugim miesiącu i 100% w trzecim i każdym kolejnym miesiącu. Jednak ta forma pomocy wymaga decyzji, które będą następowały po fakcie – po ocenie sytuacji finansowej najemcy, która wykaże pogorszenie jego kondycji ekonomicznej i ograniczenie w zakresie możliwości bieżącego regulowania zobowiązań – wyjaśnił prezydent Michał Zaleski podczas konferencji prasowej, jaka odbyła się w dniu 7 maja 2020 r.

Biorąc pod uwagę fakt, że od maja 2020 r. następuje stopniowe znoszenie zakazów, jednak najemcy wciąż mogą borykać się z płynnością finansową, Gmina Miasta Toruń proponuje wprowadzenie kolejnych ulg, tym razem polegających na obniżeniu stawek czynszu o 50% za miesiące czerwiec i lipiec 2020 r. Skorzystać z niej będą mogli najemcy, którzy po 12 marca 2020 r. zamknęli wynajmowany od Gminy Miasta Toruń lokal na co najmniej 30 dni i nie prowadzili działalności w żadnym innym miejscu. To rozwiązanie obejmuje także żłobki, przedszkola i szkoły.

Warunkiem niezbędnym dla utrzymania obniżonej stawki czynszu dla wszystkich najemców jest obowiązek uregulowania zobowiązań wobec ZGM według stanu na 31 grudnia 2019 r. Najemcy posiadający nieopłacony czynsz lub opłaty za media za jakikolwiek miesiąc lub jego część z roku 2019, będą mogli uzyskać obniżony czynsz po uregulowaniu zaległości.

W przypadku, gdy niektóre branże w czerwcu i lipcu 2020 r. nadal objęte będą zakazem prowadzenia działalności, funkcjonować będą dla nich diwe równoległe formy wsparcia:

• wynikająca z proponowanej uchwały, dająca najemcom pewność co do zwolnienia z 50% należności z tytułu czynszu,
• wynikająca z programu pomocowego „Toruń dla przedsiębiorców”, dająca możliwość umorzenia pozostałych 50% należności czynszowych. Jednak o to umorzenie najemca nadal będzie musiał ubiegać się odrębnym wnioskiem i po spełnieniu warunku spadku przychodów w okresie zamknięcia lokalu o 50% w stosunku do analogicznego okresu w 2019 roku.